1984〜1994年築, 専有面積7.59㎡〜27.59㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比+2.1%
京都市伏見区
27.2万円/㎡
前年比+4.0%
デトム・ワン城南宮道
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
/ 伏見駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
451万円
25.6万円/㎡
258
387
515
644
AI査定結果
推定相場価格
451万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
387万円〜515万円
22.0万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月16日
デトム・ワン城南宮道
450万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 17.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 450万円 | 25.6万円 | 4階 | 17.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/08 | 398万円 | 19.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2025/02/06 | 450万円 | 22.2万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2024/08/25 | 399万円 | 20.2万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/17 | 420万円 | 21.3万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/03 | 430万円 | 21.8万円 | 1階 | 19.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/03 | 430万円 | 21.8万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/22 | 450万円 | 22.8万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/18 | 480万円 | 23.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2024/06/12 | 480万円 | 24.3万円 | 1階 | 19.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/11 | 480万円 | 24.3万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/31 | 600万円 | 29.7万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/23 | 530万円 | 26.8万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/20 | 430万円 | 21.3万円 | 1階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/16 | 500万円 | 24.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2023/05/30 | 420万円 | 22.7万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/04/11 | 468万円 | 25.3万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/03/19 | 490万円 | 24.8万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/29 | 498万円 | 26.9万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 450万円 | 25.6万円 | 17.59㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/25 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅3分 | 380万円 | 24.2万円 | 15.71㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/03 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 480万円 | 26.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 490万円 | 24.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 550万円 | 34.5万円 | 15.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 480万円 | 28.8万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 430万円 | 24.9万円 | 17.27㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/23 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/12 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 21.0万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 370万円 | 20.8万円 | 17.78㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.1%上昇、京都市伏見区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して5.9%割安です。