1984〜1994年築, 専有面積8.48㎡〜28.48㎡の平均販売価格
京都府
33.3万円/㎡
前年比+2.3%
京都市伏見区
22.7万円/㎡
前年比-0.2%
デトム・ワン城南宮道
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
/ 伏見駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
450万円
24.4万円/㎡
239
380
521
662
AI査定結果
推定相場価格
450万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
380万円〜521万円
20.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年8月1日
デトム・ワン城南宮道
430万円（23.3万円/㎡）/ 1階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 430万円 | 23.3万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/16 | 450万円 | 25.6万円 | 4階 | 17.59㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/08 | 398万円 | 19.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2025/02/06 | 450万円 | 22.2万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2024/08/25 | 399万円 | 20.2万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/22 | 450万円 | 22.8万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/18 | 480万円 | 23.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
| 2024/06/11 | 480万円 | 24.3万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/31 | 600万円 | 29.7万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/23 | 530万円 | 26.8万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/20 | 430万円 | 21.3万円 | 1階 | 20.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/16 | 500万円 | 24.7万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 430万円 | 23.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 320万円 | 18.8万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 300万円 | 18.8万円 | 15.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 480万円 | 28.8万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 450万円 | 20.5万円 | 21.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/03 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/30 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/25 | DETOM1伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅3分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/17 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 480万円 | 26.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 20.6万円 | 18.97㎡ | 1K+ロフト | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/07 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 450万円 | 21.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/20 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 480万円 | 27.0万円 | 17.78㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/16 | De’lead桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 410万円 | 23.1万円 | 17.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%上昇、京都市伏見区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は京都市伏見区の平均と比較して2.6%割高です。